- 一些房产中介骗人伎俩花样多
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-20 20:09:00
作者:佚名 文章录入:网友(takeshi) -
买房、租房,是市民生活中的常有的经历,为了拓展信息源,人们常常求助于房屋中介。然而,受利益的趋使,越来越多的“黑”房屋中介出现了,它们非但不能帮助市民,反而采取种种的手段,骗人钱财。黑房屋中介,究竟有哪些骗人的伎俩?8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
花招一:骗取“看房费”8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
现在哈尔滨市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。在一家私企工作的王女士在道里安字片几家房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息,并在其中3家分别交了20元“看房费”。头一个星期,所有房屋中介均无回音。王女士便主动上门去问,而房屋中介均称一室一厅是最紧俏的房子,很难找。过了几天,其中一家中介提供了位于安和街的一套房子。由于该房实际情况与中介提供的信息不符,王女士扫兴而归。随后的几天,王女士相继接到了其他几家房屋中介的电话,介绍的居然都是位于安和街的那套房子。王女士质问房屋中介:为什么四五家中介公司推荐同一套房子?对方解释说,房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式,走完这家走那家,因此,附近一带的房源都是互通的。房源是一样的,而王女士却付了几倍的价钱,每家房屋中介都坚称看房费不能退,她只能吃了“哑巴亏”。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
据介绍,目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍,同一个房源,往往家家都有,换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”,但实际上,把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛,符合条件的并不多。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
花招二:瞒天过海挣“差价”8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
要获取二手房交易的真实信息,最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人都遇到过这样的情况:房屋中介总是采取种种借口拖着不肯让买房人与房主见面。据介绍,这其中可能存在着几种情况:吃两边差价、拔高价格、故弄玄虚吊胃口、掌握谈判优势等。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
吴先生的购房经历令人深思:吴先生准备购买一套二手房,一家房屋中介的工作人员称有一套标价22.5万元的房子,几经讨价还价后,吴先生终于见到了房主。房主自己诉苦说,这套房子房主自己标价是20万,并留了2万元的还价空间,预想18万左右成交;中介却挂牌22.5万,致使房子一直没能卖出去。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
另一家房屋中介也向吴先生介绍了一套房:道里有一套实际面积70余平方米的二手房,要价26万。吴先生要求与房主见面,但房屋中介公司迟迟未作安排。过了几天,房屋中介打电话来说,房主降了5000元。实际上,吴先生私下了解到,这套房子的市场价在23万左右。于是吴先生明确表示不愿再谈,要谈就和房主谈,这笔交易便不了了之。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
一位业内人士说,通过中介买房做到物美价廉是一件很不容易的事,因为真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收购了,像一些在求购信息上说“一次性付款”的人,一般都是房屋中介公司。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
花招三:不择手段设骗局8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
某些公司为了骗取中介费,竟然设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后,房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来,中介公司与所谓的房主是一伙的,他们这样做的目的只有一个:骗钱。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
此外,有许多隐藏在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动,但却没有任何执照。还有一些搭车做租房中介的小店———有的是裁缝店,有的是小餐馆,有的是电话亭,有的是小卖部。8骗(术o网^[3 www.wineast.com l]:
一位业内人士告诉记者,一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此,一些公司为了撑场面,也会将别处的信息收录在公司的计算机中。这些信息千回百转,其真实性、有效性并没有人去核实,于是常有看房而等不着房主,或房子早已租出去的情况发生。f[w www.wineast.com /]o
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